Ostfildern-Nellingen: Mehrfamilienhaus "Loft am Obstgarten II"

Loft am Obstgarten II - "Ein Objekt, das sich sehen lassen kann".

Basisinformationen

Objektart Neubau
Immobilientyp Wohnung

Beschreibung

Im Juni 2013 wurden die Lofts am Obstgarten II den zufriedenen Käufern übergeben. Das Objekt wurde von einem vereidigten Bausachverständigen begleitet und begutachtet. Das Ergebnis kann sich durchaus sehen lassen. Bei diesem Objekt wurde das vielfach eingesetzte „Loft-Prinzip“ konsequent in die Realität umgesetzt: Zuschnitt und Zuordnung der Zimmer konnten auf Wohnflächen zwischen 100 und 170 Quadratmetern frei gewählt werden.

Großer Wert wurde dabei auch auf die energetische Ausstattung gelegt. Durch den Einsatz von Erdwärme sowie den Mix aus optimaler Gebäudehülle, Isolierverglasung, konsequenterVermeidung von Wärmebrücken sowie bester Dach- und Fassadendämmung ist hier ein Energiesparhaus entstanden.

Preisbeispiele: 

Verkauft!

Ausstattung: 

  • Energiesparhaus nach Energieeffizienz 70 (ENEV 09) mit Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • sehr gute Gebäudehülle inkl. Dreifachverglasung
  • große bodentiefe Glasfronten
  • raumhohe weiße Türelemente
  • Parkett, Feinsteinzeug
  • großer Garten
  • Einliegerbereich mit separatem Eingang
  • 2 Bäder
  • Gäste-WC
  • Südwest-Terrasse
  • Doppelgarage in Tiefgarage (optional)

Lage: 

Mit rund 9500 Einwohnern ist Nellingen heute der größte Stadtteil von Ostfildern. Neben einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten profitieren Sie zusätzlich von der guten örtlichen Infrastruktur.

  • Ruhige Ortsrandlage
  • sehr gutes Wohngebiet
  • 5 Gehminuten zur Stadtbahn
  • 8 Gehminuten ins Ortszentrum mit vielfältigen Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken etc.
  • Alle Schulen und Kindergärten in 5-10 Gehminuten erreichbar
  • Geringe Entfernungen zu allen wichtigen Punkten der Stadt sowie die gute Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus.

Galerie

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