Basisinformationen

Name Renoviertes Einfamilienhaus mit Charme
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr 1930
Zimmer 5,00
HauptenergieträgerÖl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 66,72
Preis 448.000,00 EUR
Provision

Käuferprovision in Höhe von 2,38% vom Kaufpreis (inkl. 19%MwSt.) 

Status  

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.110,00 m2
Grundstücksfläche ca.81,00 m2
Etagen 3
Gäste WCs Ja
Garage Außenstellplatz

Beschreibung

Für Familien mit Kindern ist es auf dem aktuellen Markt für Wohnimmobilien nicht einfach etwas zu finden, was in den finanziellen Rahmen passt. Wenn es dann auch noch ein Haus sein soll, das schon komplett renoviert ist, wird die Suche noch schwieriger. Wir können Ihnen eine nettes Einfamilienhaus, das diese Kriterien erfüllt, heute anbieten. In der sehr schönen, exponiert gelegenen Gemeinde Kohlberg auf ca. 476 m Höhe, umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern, finden Sie das komplett renovierte Einfamilienhaus in der Nähe des Ortszentrums. Außenfassade, Dach, Fenster, etc., alles hinterlässt einen sehr guten Eindruck. 5 Zimmer stehen der Familie zur Verfügung, die auf drei Ebenen verteilt sind. Eine Besonderheit ist die uneinsehbare Dachterrasse, die der Bewohner als Gartenersatz gerne nutzen wird. Hier kann man sich rundum Wohlfühlen.Viele Abstellbereiche stehen zur Verfügung, unter anderem auch ein geräumiger Gewölbekeller, so dass genügend Stauraum vorhanden ist. Durch die vorhandene Wärmedämmung des Hauses wird der Energiebedarf deutlich reduziert. Wärmedämmung an Gebäuden hilft weniger fossile Energieträger zu verbrauchen und den CO2 Ausstoß zu verringern.

AUSSTATTUNG

- 2013 renoviert, Dach, Fassade, etc.
- Zentralheizung von 2019
- Kunststoff-Isolierglasfaser
- Außenrolläden
- Wärmedämmverbundsystem
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Laminat
- Tageslichtbad mit Dusche, WC
- Gäste WC
- Tolle Dachterrasse
- Einbauküche
- Gewölbekeller

LAGE

Genießen Sie das Wohnen in einer liebenswerten Gemeinde im Biosphärengebiet, umgeben von intakter Natur. Kohlberg mit seinen 2.400 Einwohnern liegt ca. 480 Meter Höhe am Fuß des Jusibergs, einem der eindrucksvollsten Albrandberge.Bis Metzingen sind es ca. nur 4 Kilometer und in Nürtingen ist man mit dem Auto ca. in 15 Minuten. Die Gemeinde gehört zu dem Landkreis Esslingen. Im Ort gibt es eine Grundschule mit Kinderbetreuung ab 7:00 Uhr.
Zwei Kindergärten mit Kindertageseinrichtungen freuen sich über Nachwuchs. Mit der Buslinie 199 ist man schnell in Metzingen und die Linie 198 fährt nach Frickenhausen. Hier ist man mit der Tälesbahn zügig in Nürtingen.  
 

Galerie

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