Reihenhaus in guter Esslinger Wohnlage

Basisinformationen

Name Reihenmittelhaus in Esslingen
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Reihenhaus
Standort Esslingen
Zimmer 5,50
HauptenergieträgerGas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 165,41
Preis 370.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) in Rechnung.

Status Reserviert

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.122,00 m2
Grundstücksfläche ca.210,00 m2
Etagen 3
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Garage Garage
Garage / Stellplatz Preis 15.000,00 EUR

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wenn Sie in Esslingen ein Reihenhaus suchen, das für eine Familie genügend Platz bietet und auch über einen Garten verfügt, in dem man sich bewegen kann, dann haben wir ein passendes Angebot für Sie. Durch die anstehenden Renovierungen können Sie das Haus nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.

Das Reihenmittelhaus in der Dreiergruppe verfügt auch über Elemente eines Eckhauses, da die Baukörper versetzt gebaut wurden. Durch die relativ großen Abstände der Häuser in diesem Gebiet, die grüne Umgebung und die schönen Blickrichtungen, findet man hier eine Lage, die als ruhig bezeichnet werden kann, obwohl man vom Haus aus sehr schnell in der Innenstadt ist.

Eine gelungene Raumaufteilung konnte durch die Hausbreite von über 6 m umgesetzt werden.

EG: Windfang, WC, Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche, Terrasse

OG: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad

DG: Studio und ein kleines Zimmer

UG: 2 Abstellräume und eine Waschküche

Von der Terrasse im Erdgeschoss bis zur Grundstücksgrenze sind es ca. 15 m. Der Garten grenzt an einen Fussweg, über den auch ein Zugang zum Grundstück möglich ist.

Lage

Der Stadtteil St.Bernhard im Norden von Esslingen ist durch seine Lage am Rande des Schurwalds sehr beliebt. Man findet hier eine hohe Wohn- und Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Ca. 3900 Einwohner zählt der Stadtteil in der Nähe des Hainbachs.

Die nächste Bushaltestelle ist vom Haus aus in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Im örtlichen Rewe-Supermarkt können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem einkaufen. Ein großer Vorteil: Zu Fuss sind Sie in diesem Ladengeschäft in ca. 5 Gehminuten. Besser geht´s nicht.

St.Berhard verfügt über die Hochschule Esslingen, das private Gymnasium Esslingen, eine Grundschule, sowie mehrere Kindergärten.

Durch die günstige Wohnlage in der Nähe des Schurwalds laden viele Wander- und Spazierwege zur körperlichen Betätigung ein, so dass Sie in der Freizeit hier viel zu Fuss erkunden können.


Ausstattung

  • Zweischalige Bauweise
  • 5-6 Zimmer
  • Gas-Zentralheizung von 1993
  • Gas-Warmwassertherme von 1996
  • Separate Küche mit Gasanschluss
  • Balkon
  • Kellerräume und Waschküche
  • Zugang vom UG in den Garten
  • Einzelgarage

Sonstiges

Verschiedene Renovierungen, wie Bodenbeläge, Malerarbeiten, Badezimmer und Fenster sollten durchgeführt werden. Auch der Garten benötigt noch eine planende Hand.

Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit Herrn Kast:  Telefon 0711/93933-13.

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Telefon: 0711 / 9 39 33-16
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Ihr Ansprechpartner:

Stefan Kast

Diplom-Kaufmann

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