Reihenmittelhaus mit schöner Aussicht

Basisinformationen

Name Reihenhaus in Baltmannsweiler
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Reihenhaus
Standort Baltmannsweiler
Baujahr 2011
Zimmer 4,00
HauptenergieträgerGas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiebedarf 42,60 kWh/(m2∙a), A
Preis 480.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) in Rechnung.

Status  

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.114,00 m2
Grundstücksfläche ca.176,00 m2
Nutzfläche 34,00 m2
Etagen 3
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Garage Garage
Garage / Stellplatz Preis 26.000,00 EUR

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wohnen auf den Höhen des Schurwalds mit kurzen Wegen ins Neckar- und Remstal wird für Familien immer beliebter.
Zahlreiche Wanderwege durch Wald und Wiesen finden Sie direkt vor der Haustüre. Hier kann man sich wohl fühlen.

Schon wenn man das elegante Haus mit dem modernen Pultdach betritt, fühlt man sich gleich wie in einem Neubau. Die fließenden und gelungenen Übergänge von Windfang, Wohnbereich und Küche schaffen eine angenehme Offenheit und erzeugen eine gute Wohnatmosphäre.

Über eine große bodentiefe Verglasung gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Die Aussicht, die man von hier genießen kann reicht bis zu den Höhenzügen der Schwäbischen Alb.

Im ersten Obergeschoss werden Sie von einer Bibliothek empfangen. Alternativ könnte hier auch ein Home-Office untergebracht werden. Das helle Schlafzimmer ist Richtung Süden ausgerichtet und wirkt durch die beiden bodentiefen Verglasungen sehr ansprechend. Ein Highlight ist das geräumige und hochwertig ausgestattete Badezimmer. Hier wird der Tagesbeginn zu einer reinen Freude.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer das seines gleichen sucht. Der Nachwuchs wird hier mit großen Augen den Raum betreten. Eine breite Fensterfront in Südausrichtung schafft gute Lichtverhältnisse und Behaglichkeit. Zusätzlich aufgewertet wird diese Dachgeschoss-Ebene durch eine Dachterrasse von der aus Sie durch einen phantastischen Blick verwöhnt werden.

Im unteren Geschoss des Reihenhauses ist ein „Hobbyraum“ untergebracht, der auch von der Fussbodenheizung versorgt wird. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich an. Durch den schönen Bodenbelag dominiert hier deutlich die Wohnatmosphäre. Im Abstellbereich des Hauses ist genügend Platz für Regale und Schränke vorhanden. Auch die Waschmaschine und der Trockner haben hier ihren Standort.

Ausstattung

  • Kunststoff-Isolierglasfenster
  • Bodenbeläge: Feinsteinzeug und Laminat
  • Gas-Brennwertgerät
  • Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Solarthermieanlage
  • moderne Einbauküche
  • großes, hochwertiges Tageslichtbad
  • Terrasse und Garten
  • Dachterrasse
  • Einzelgarage
  • Pkw-Stellplatz

Lage

Arbeiten in der Stadt, Wohnen auf dem Land. Genießen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Natur pur, quasi vor der Haustüre. Der Schurwald mit seiner guten Luftqualität verfügt über zahlreiche Erholungs- und Freizeiteinrichtungen. Die liebens- und lebenswerte Gemeinde Baltmannsweiler bietet alles was man zum Leben braucht.

  • kurze Wege nach Stuttgart, Esslingen und ins Remstal
  • gute Busverbindungen nach Esslingen
  • alle weiterführende Schulen schnell erreichbar durch optimale Lage in Oberesslingen, Grundschule im Ort
  • Kindergärten mit Ganztagesbetreuung im Ort
  •  Dinge des täglichen Bedarfs im Ort erhältlich
  • Allgemeinärzte, Zahnarzt und Apotheke im Ort
  • vielfältige Gastronomie

Sonstiges

Überzeugen Sie sich von diesem Reihenhaus bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit Herrn Kast: Telefon 0711/93933-13.

Sie haben Fragen? Das Metzger + Co.-Team freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

Telefon: 0711 / 9 39 33-16
info@metzger-co.de

Ihr Ansprechpartner:

Stefan Kast

Diplom-Kaufmann

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