Mehrfamilienhaus mit Werkstatt als Kapitalanlage

Basisinformationen

Name MFH in Esslingen-Mettingen
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Mehrfamilienhaus
Standort Esslingen-Mettingen
Baujahr 1926
Zimmer 8,00
HauptenergieträgerGas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 78,3 kWh/(m2∙a), C
Preis 545.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) in Rechnung.

Status  

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.170,00 m2
Grundstücksfläche ca.279,00 m2
Nutzfläche 20,00 m2
Etagen 2
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4

Beschreibung

Objektbeschreibung

Sie suchen eine interessante Kapitalanlage? Das gepflegte  Mehrfamilienhaus mitten im Herzen von Mettingen bietet neben zwei Wohnungen auch eine Gewerbeeinheit, die sich perfekt für ein Ingenieurbüro oder Designstudio eignet.

Im Erdgeschoss des gut gepflegten Hauses aus dem Jahr 1924 befindet sich die großzügige Gewerbeeinheit. Ein Highlight ist der Parkettboden in den Räumlichkeiten. Mit einer guten Idee können die Räume von Ihrem Mieter umgestaltet werden.

Im Obergeschoss liegt eine 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 95 m², Einbauküche, Balkon und Tageslichtbad. Zu dieser Wohnung wird momentan noch ein Gewölbekeller vermietet.

Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Hellig- und Großzügigkeit sowie dem freiliegenden Fachwerk. Ausgestattet mit Tageslichtbad, Galerie und Einbauküche wird die 83 m² Wohnung vermietet.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im historischen Kern von Esslingen-Mettingen. Die S-Bahn liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt ebenso besitzt Mettingen eine gute Busverbindung nach Esslingen. Des Weiteren liegen Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Ausstattung

  • historisches Gebäude in gepflegtem Zustand
  • Parkettboden in der Gewerbeeinheit
  • Stellplätze
  • Kleiner Garten zum Haus
  • Tageslichtbäder in den Wohnungen
  • Fachwerkbauweise


Sonstiges

Überzeugen Sie sich von diesem schönen Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit Frau Plaschko:  Telefon 0711/93933-20.

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Ihr Ansprechpartner:

Massimiliano Cirocco

Dipl.-Wirt.-Ing. (FH)
Zertifizierter Sachverständiger für Grundstücksbewertung (FH/TU)

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