•  Insgesamt 7 (+2) Schlafzimmer
•  Gute Bausubstanz
•  Einbauküchen
•  Drei Gartenbereiche
•  Garage + Stellplatz
•  Zwei weitere Garagen optional
•  Große überdachte Terrasse

Basisinformationen

Name Mehrgenerationenhaus im Bungalow-Stil
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Mehrfamilienhaus
Standort Wernau
Baujahr 1975
Zimmer 10,00
HauptenergieträgerGas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 166,13 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse D
Preis 780.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) in Rechnung.

Status  

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.240,00 m2
Grundstücksfläche ca.450,00 m2
Nutzfläche 100,00 m2
Etagen 2
Badezimmer 3
Schlafzimmer 8
Gäste WCs Ja
Garage Garage
Garage / Stellplatz Preis 15.000,00 EUR

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus im Bungalow-Stil mit Einliegerwohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. 

Mit drei verschiedenen Wohneinheiten kann der Traum vom Mehrgenerationenhaus verwirklicht werden. In der Hauptetage befindet sich die größte Wohnung. Vier Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Auch die gemeinschaftlich genutzten Räume, wie das Wohnzimmer und der Essbereich, sind in dieser Etage besonderes großzügig geschnitten. Ein Highlight ist die riesige überdachte Terrasse. Im Sommer kann sie als zweites Wohnzimmer genutzt werden. Von der Terrasse führt eine Treppe in den Garten, der in mehrere Bereiche gegliedert ist und durch eine immergrüne Hecke eingerahmt wird. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist der Lichthof, der Badezimmer, Esszimmer und eines der Schlafzimmer verbindet. Hier können Sie sich eine kleine grüne Oase inmitten der Wohnung erschaffen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Die Küche kann vom Essbereich aus betreten werden und bietet genug Platz für einen weiteren kleinen Essbereich.
Durch das Entfernen weniger Wände hätte man die Möglichkeit Wohnraum, Essbereich und Küche zu einem Raum zu verbinden, so wie es aktuell in vielen Neubauten immer beliebter wird.

Im Gartengeschoss liegt die zweite Wohnung. Hier werden Sie von einem großzügigen Wohn-/Essbereich empfangen. Vom Wohnbereich  aus blicken sie direkt in den gepflegten Garten. An schönen Tagen kann man hier gemütliche Stunden auf der Terrasse verbringen. Genau wie im Obergeschoss befindet sich auch in der unteren Wohnung bereits eine Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung im Gartengeschoss verfügt zudem über zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Ein Abstellraum bietet Platz für Putzutensilien und Staubsauger.

Zwei weitere große, helle Räume und ein drittes Badezimmer im Gartengeschoss bieten die Möglichkeit zum Ausbau einer Einliegerwohnung. 

Des weiteren befinden sich im Gartengeschoss ein Vorratsraum, eine Abstellraum, Waschküche und Heizungskeller. Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz direkt neben dem Eingang. 
 

Galerie

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