• Familienfreundliche Aufteilung
• Ideale Kapitalanlage
• Wohnungen im gepflegtem Zustand
• Gastro im Erdgeschoss
• Denkmalgeschütztes Haus

Das Wohnaus befindet sich in einer guten Stadtlage von Stuttgart Mitte. Einen kurzen Weg haben Sie zum Hauptbahnhof, der Staatsgalerie, dem Schlosspark sowie dem Karl-Olga Krankenhaus.

Basisinformationen

Name Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stuttgart
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Mehrfamilienhaus
Standort Stuttgart
Baujahr 1900
Zimmer 19,00
HauptenergieträgerÖl
Energieausweistyp Da das Gebäude denkmalgeschützt ist entfällt laut §79 Absatz 4 GEG die allgemeine Pflicht, einen gültigen Energieausweis ausstellen zu lassen.
Preis 1.700.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine 
Provision in Höhe von 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) 
in Rechnung.

Status  

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.565,00 m2
Grundstücksfläche ca.217,00 m2
Nutzfläche 105,00 m2
Etagen 5
Badezimmer 7
Schlafzimmer 14
Garage Garage

Beschreibung

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart. Durch die gute und großzügige Aufteilung und dem zum größten Teil sehr gepflegten Zustand der Wohnungen bietet sich diese Immobilie als ideale Kapitalanlage an. Im Erdgeschoss befindet sich bereits langjährig eine stadttypische Gastronomieeinheit. Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG wird derzeit von einer WG genutzt. Die 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG ist an eine Familie mit Kindern vermietet, dasselbe gilt für die 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG. Die Wohnungen im Dachgeschoss, inklusive des Einliegers im UG, sind teilweise frei bzw. freizumachen. Die insgesamt ca. 565 m² Fläche sind sehr günstig vermietet. Es ist ein großes Steigerungspotenzial vorhanden. Wir bieten Ihnen hiermit ein zeitloses Investment mit großem Charme.   

Galerie

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