Schönes Haus für Mehrgenerationenwohnen

Basisinformationen

Name Mehrfamilienhaus in Neuhausen a.d.Fildern
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Mehrfamilienhaus
Standort Neuhausen auf den Fildern
Zimmer 8,00
HauptenergieträgerGas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 151,7
Preis 535.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) in Rechnung.

Status  

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.160,00 m2
Grundstücksfläche ca.290,00 m2
Nutzfläche 65,00 m2
Etagen 3
Badezimmer 3
Schlafzimmer 4
Garage Garage

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reiheneckhaus sucht einen neue Familie. Das Haus verfügt über eine 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 3,5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und zwei Zimmer im Dachgeschoss. Es empfängt Sie ein gepflegtes Äußeres und ein Vorplatz mit Garten.

Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz, um sich eine gemütliche Sofaecke und einen Essplatz einzurichten. Von hier aus gelangen Sie auf den Sonnenbalkon.
Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die Küche. Durch den Flur gelangen Sie zum Kinderzimmer und Bad. Das separate WC und das Bad wurde im Zuge einer Renovierung zu einem Raum zusammengelegt. Im Anschluss an das Tageslichtbad befindet sich das Schlafzimmer.

Die 3,5 Zimmer-Wohnungen im EG und OG sind vom Schnitt und Größe identisch.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und eine Küche. Das Tageslichtbad ist mit WC und Dusche ausgestattet.

Der Keller bietet genügend Abstellmöglichkeiten. Die Heizung wurde 2006 neu installiert.

Der dazugehörige Garten wurde immer mit Liebe gepflegt und freut sich über einen Hobbygärtner. Die Autos können in einer freistehenden Garage abgestellt werden.

Lage

Die Gemeinde Neuhausen auf den Fildern bietet eine angenehme ländliche Atmosphäre und Sie haben trotzdem die Möglichkeit in kürzester Zeit zu Städte wie Esslingen und Stuttgart zu fahren. Zudem liegt Neuhausen verkehrsgünstig nah an der A8 und zu den Bundesstraßen B27 und B10. Außerdem ist der Flughafen Leinfelden-Echterdingen in ca. 15 Minuten entfernt. Des Weiteren soll die Gemeinde Neuhausen auf den Fildern einen eigenen S-Bahnanschluss bekommen.

Der Neuhausener Ortskern hat eine gute Infrastruktur und zu Fuß sind Geschäfte des alltäglichen Bedarfs nicht weit entfernt. Der familienfreundliche Standort verspricht erholsame Sommertage im ortseigenen Freibad und bietet zudem mehrere Kindergärten und eine Grundschule.

Ausstattung

  • Gute Lage
  • Balkone
  • Zwei Wohnungen und ein ausgebautes Dachgeschoss
  • Tageslichtbäder
  • Großer Keller
  • Heizung 2006 neu installiert
  • Garage möglich
  • Einbauküche DG VHB 4.500 ,- Euro
  • Einbauküche EG VHB 2.500 ,- Euro

Galerie

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Massimiliano Cirocco

Dipl.-Wirt.-Ing. (FH)
Zertifizierter Sachverständiger für Grundstücksbewertung (FH/TU)

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