Schicke, individuelle Maisonettewohnung - Leben wie im Haus

Basisinformationen

Name Maisonettewohnung - Esslingen
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Wohnung
Standort Esslingen Berkheim
Zimmer 3,50
HauptenergieträgerGas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 23,51 kWh/(m²*a)
Preis 397.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.) in Rechnung.

Status Verkauft

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.115,00 m2
Etagen 2
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Garage Außenstellplatz
Garage / Stellplatz Preis 12.000,00 EUR

Beschreibung

Objektbeschreibung: 

Das "Haus im Haus" - Konzept: Leben wie in einer Wohnung - fühlen wie im eigenen Haus.

Über einen separaten Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung verteilt sich auf drei Halbetagen, wodurch eine gelungene Aufteilung gegeben ist. Sie betreten die Wohnung auf der Ebene der Küche. Weiterhin befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon, sowie das WC auf dieser Ebene. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 40 m² befindet sich eine halbe Etage weiter unten und ist durch die komplett verglaste Fensterfront, die sich vollständig öffnen lässt, wunderbar lichtdurchflutet. Hier haben Sie Platz für eine große Tafel und Ihre Wohnlandschaft. Der hochwertige Echtholzparkett verleiht dem Raum eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Auf der obersten Ebene finden Sie das Badezimmer mit Wanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das elektrisch zu öffnende Oberlicht sorgt für gute Lichtverhältnisse. Gemäß Plan befinden sich auf der oberen Ebene zwei Kinderzimmer. Die derzeitigen Eigentümer entschieden sich dafür, aus den beiden Kinderzimmern durch Entfernung einer nicht tragenden Wand, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich zu gestalten. Dieser Vorgang ist durch das Einziehen der Wand wieder rückgängig zu machen. Derzeit verfügt die Wohnung also über ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer - ein weiteres Kinderzimmer wäre gut möglich. Ein großer Sonnenbalkon auf der Süd-West-Seite lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Ausstattung: 

  • "Haus im Haus" - Konzept
  • hochwertiger Parkett im Wohnzimmer
  • moderne Fliesen in Flur und Bad
  • gelungene Raumaufteilung
  • hohe Decken
  • Lichtkuppeln in Flur & Bad (elektr. zu öffnen)
  • separater Außenaufgang zur Wohnung
  • lichtdurchflutete Räume
  • zwei großzügige Balkone
  • geringer Energiebedarf
  • eigene Gaszentralheizung
  • drittes Schlafzimmer möglich
  • sehr großer Kellerraum
  • verkehrsberuhigte Lage
  • Wohnen auf drei Ebenen

Lage: 

Der Esslinger Ortsteil Berkheim bietet eine angenehm ländliche Atmosphäre und gibt trotzdem die Möglichkeit in kürzester Zeit in Städte wie Esslingen und Stuttgart zu gelangen. Zudem liegt Berkheim verkehrsgünstig nah an der Aufstiegstraße Esslingen – Ostfildern, der B10 und der A8. Außerdem ist der Flughafen LeinfeldenEchterdingen in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Um in die Innenstadt Esslingens zu gelangen bedarf es gerade einmal ca. 5 Minuten.  Der Berkheimer Ortskern hat eine gute Infrastruktur und zu Fuß sind Geschäfte des alltäglichen Bedarfs nicht weit entfernt. Mit der Buslinie 113 können Sie bequem nach Esslingen fahren oder mit dem Fahrrad oder zu Fuß zur U-Bahn in Nellingen Richtung Stuttgart gelangen.
Der familienfreundliche Standort verspricht erholsame Sommertage im ortseigenen Freibad und bietet zudem mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Esslingen als Wohnort, mit kurzen Wegen zum Einkaufen und in die Innenstadt, erfreut sich nach wie vor einer großen Beliebtheit.

Sonstiges: 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Melden Sie sich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne unter der 0711-9393320
von Montag - Freitag in der Zeit von 09:00 - 12:00 Uhr und von 13:30 - 18:00 Uhr.

Sie haben Fragen? Das Metzger + Co.-Team freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

Telefon: 0711 / 9 39 33-16
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Ihr Ansprechpartner:

Massimiliano Cirocco

Dipl.-Wirt.-Ing. (FH)
Zertifizierter Sachverständiger für Grundstücksbewertung (FH/TU)

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