Das gepflegte und zentral gelegene Mehrfamilienhaus sucht einen neuen Kapitalanleger. Das Haus hat einen liebevoll angelegten großen Garten und besitzt drei gepflegte 3-4 Zimmer Wohnungen und eine Dachgeschosswohnung. Die Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss sind vom Schnitt und den Grundrissen identisch. Im Flurbereich haben Sie genügend Platz, um eine Garderobe zu installieren. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne einschl. Brauseeinrichtung und im EG mit zusätzlicher separaten Dusche ausgestattet. Die Toilette ist vom Bad separiert. Das erste Zimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Hauptschlafzimmer ist durch seine großen Fenster hell und freundlich. Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das Licht durchflutete Wohn- und Esszimmer. Es besticht durch seine Großzügigkeit und kann mit einer gemütlichen Sofalandschaft eingerichtet werden. Durch die offene Bauweise ist das Zimmer in einen Wohn- und Essbereich aufgeteilt. Der Essbereich bietet genügend Platz für eine große Familientafel. Die Küche ist sehr großzügig und es ist genügend Platz für einen weiteren kleinen Essbereich, wo das schnelle Frühstück am Morgen möglich ist. Direkt an der Küche anbindend finden sich eine Speisekammer. Eine weitere Besonderheit der Wohnungen (außer DG) sind die großzügigen Balkone.

Vom Untergeschoss aus haben alle Parteien Zugang zum Garten. Im Sommer können Sie im großen Garten Kindergeburtstage und Familienfeste feiern. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls zur Wohnung ausgebaut. Auch diese Wohnung ist vom Schnitt den anderen Wohnungen ähnlich. Das Wohn- sowie Esszimmer finden Sie rechter Hand vom Flur aus, die Küche, das Bad, die Toilette und das Schlafzimmer liegen linker Hand. Durch die großen Giebelfenster wirken das Wohnund das Schlafzimmer freundlich und hell.

Basisinformationen

Name *Kapitalanlage* - Vierfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage von Zell
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Mehrfamilienhaus
Standort Esslingen-Zell
Baujahr 1964
Bezugsfrei ab 01.04.2022
Zimmer 18,00
HauptenergieträgerErdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiebedarf 122
Preis 995.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) in Rechnung.

Status Verkauft

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.320,00 m2
Grundstücksfläche ca.916,00 m2
Nutzfläche 45,00 m2
Etagen 4
Badezimmer 4
Schlafzimmer 7
Gäste WCs Ja
Garage Garage
Garage / Stellplatz Preis 15.000,00 EUR

Beschreibung

Aktuell hat der Ortsteil Esslingen-Zell ca. 4.800 Einwohner. Aufgrund der Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist Zell optimal für Familien geeignet. Die SBahn- Haltestelle erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten. Das Zentrum Esslingen erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten.

Galerie

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