Idyllisches Grundstück mit altem Baumbestand, zentrumsnah und unverbaubar mitten im Ort
2 Tageslichtbäder
2 Terrassen + 1 Balkon
Einliegerwohung

Stellplätze

Basisinformationen

Name Hübsches EFH mit parkähnlichem Grundstück
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Freistehendes Einfamilienhaus
Standort Hochdorf
Baujahr 1959
Zimmer 5,50
HauptenergieträgerÖl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 296,6 kWh/(m²·a)
Preis 780.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) in Rechnung.

Status  

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.140,00 m2
Grundstücksfläche ca.900,00 m2
Etagen 2
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Gäste WCs Ja
Garage Außenstellplatz

Beschreibung

Große Grundstücke wie dieses sind heutzutage eine Rarität. Hier wohnen Sie umgeben von viel Grün und altem Baumbestand wie in einem eigenen kleinen Park. Das hübsche Haus bietet viel Platz für die Familie und Hobbies. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss eignet sich optimal als Domizil für die älteren Kinder oder die Großeltern. 

Sie betreten das Haus durch die Eingangstüre und befinden sich im Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie über wenige Stufen die Hauptetage des Hauses.

Vor der Wohnungstür haben Sie etwas Stauraum für Jacken und Schuhe. In der Hauptetage empfängt Sie ein ausgesprochen großzügiges Wohn-/Esszimmer. Der vordere Teil des Raumes ist für den Essbereich vorgesehen, der direkt an die Küche grenzt. An dieser Stelle ließe sich sehr schön eine offene Küche realisieren. 

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im gesamten Wohn-/Essbereich liegt ein gepflegter Parkettboden. Ein großes Panoramafenster im Wohnbereich gibt den Blick auf den Garten frei. Von hier aus betreten Sie den überdachten Balkon. Ein paar Stufen führen auf die große Terrasse hinunter. Im Sommer lässt es sich dort hervorragend entspannen. Durch den alten Baumbestand ist das Grundstück größtenteils nicht einsehbar, so können Sie hier uneingeschränkte Privatsphäre genießen. 

Eine zweite Terrasse befindet sich vor der Einliegerwohnung im Gartengeschoss. Die Einliegerwohnung können Sie entweder durch das gemeinsame Treppenhaus betreten oder durch einen separaten Eingang. Zwei schöne, helle Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Toilette stehen hier zur Verfügung. 

Weitere Kellerräume bieten den neuen Besitzern jede Menge Stauraum oder Platz für Hobbies. Auf drei Stellplätzen direkt am Grundstück können Sie ihr Auto parken. 

Optional kann eine Erweiterung des Grundstücks gegen Aufpreis erworben werden, so dass insgesamt 1260 m2 zur Verfügung stehen.

Galerie

Sie haben Fragen? Das Metzger + Co.-Team freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

Neubau:  0711 / 9 39 33-16

Gebrauchtobjekte:  0711 / 9 39 33-20

info@metzger-co.de