- Sonnige Südhang-Lage
- 5,5 Zimmer
- Terrasse
- Einzelgarage
- Kamin

Basisinformationen

Name Freistehendes, familienfreundliches Einfamilienhaus
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Freistehendes Einfamilienhaus
Standort Plochingen
Baujahr 1937
Zimmer 5,50
HauptenergieträgerGas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiebedarf 90,03 kWh
Preis 475.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) in Rechnung.

Status  

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.145,00 m2
Grundstücksfläche ca.278,00 m2
Etagen 3
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Gäste WCs Ja
Garage Garage

Beschreibung

In einer gesuchten Halbhöhenlage von Plochingen finden Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus. Die intelligente Aufteilung und die ideale Größe der Räume sorgen für ein gutes Wohngefühl. Gerade für Familien ist das Objekt sehr gut geeignet. 

Sie betreten das Haus über den Eingang an der Nordost-Seite und gelangen in den Eingangsbereich, der für sich alleine schon die Größe eines eigenen Zimmers hat. Zu Ihrer Rechten befindet sich der erste Raum, der sehr gut als Büro, Gästezimmer oder Bastelwerkstatt genutzt werden kann. Ein bogenförmiger Durchgang führt Sie in die weiteren Wohnräume. Geradeaus geht es in das Wohn-/Esszimmer. Ein sonnendurchfluteter großzügiger Raum mit wunderschönem, hellem Fischgrätenparkett und einem großen Kamin erwartet Sie hier. Im Zimmer daneben ist die Küche untergebracht. Hier können Sie die vorhandene Einbauküche nutzen oder die Küche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Auch ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. 

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine elegante Holztreppe. Highlight ist das Elternschlafzimmer, dessen Deckenhöhe bis zum Giebel reicht. Ein extra langes Dachfenster mit Blick in das Neckartal trägt ebenfalls zum großzügigen Raumgefühl bei. Die zwei weiteren Zimmer auf dieser Etage sind gut proportioniert und aufgrund der jeweils zwei Fenster hell und freundlich. Auch im Obergeschoss findet sich ein separates WC. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und zwei Waschbecken. Eine schmale Treppe führt auf den Dachboden, der entweder ausgebaut oder als Stauraum genutzt werden kann. 

Das Gartengeschoss bietet mit drei Kellerräumen (z.B. Hobby- und Büroräumen) viel Platz für Stauraum und Hobbies. Zusätzlich steht ein Gewölbekeller zur Verfügung, der sich gut zum Lagern von Lebensmitteln und Getränken eignet. In einem der Kellerräume war früher eine Sauna untergebracht, daher ist hier ein zweites Badezimmer/Hausarbeitszimmer mit Dusche eingebaut. Auch das dritte WC findet man im Gartengeschoss. Die Heizungsanlage ist im großen Flur zwischen den Kellerräumen platziert. Von hier aus führt eine Türe hinaus in den Garten. Der kleine aber feine Gartenbereich ist von einer hochgewachsenen Hecke umgeben, sodass Sie hier viel Privatsphäre genießen. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein. 

Die Einzelgarage mit Stellplatz direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab. 
 

Galerie

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