In der beliebten Fildergemeinde Neuhausens finden Sie dieses großzügige Reihenhaus in einem ruhigen Wohngebiet. Durch die aufgelockerte, gewachsene Bebauung der Umgebung des Hauses mit vielen Grünflächen, wird eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Das Gebäude verfügt über 5-6 Zimmer, so dass hier auch eine Familie mit mehreren Kindern gut aufgehoben ist und keine Platzprobleme bestehen. Das gepflegte Reihenhaus wurde von den Eigentümern immer gut instand gehalten, wie man schon auf den ersten Blick feststellen kann. Der Eingangsbereich ist ebenerdig, so dass man ohne Stufen das Haus betreten kann. Im Erdgeschoss führt der Weg über den Flur in das große Wohnzimmer mit Blick auf den schönen Garten.

Die Küche ist von dem Wohn-/Essbereich durch eine Schiebetüre abgetrennt. Auch eine offene Lösung könnte ohne weiteres umgesetzt werden. Der Garten und die große Terrasse haben eine Süd- und Westausrichtung. Hier kann man Sonne pur genießen. Im ersten Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad untergebracht. In südlicher Richtung kann von zwei Zimmern aus ein Balkon betreten werden. Ein großer Vorteil ist das geräumige und zum Endausbau vorbereitete Dachgeschoss. Hier kann mit den abschließenden Arbeiten eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit WC und Küche realisiert werden. Für erwachsene Kinder und andere Familienmitglieder sind dies ideale Bedingungen. Im Untergeschoss des voll unterkellerten Gebäudes ist die Zentralheizung mit moderner Brennwerttechnik untergebracht. Der neue doppelwandige Tank wurde 2017 eingebaut. Ausreichend große Abstellbereiche sind vorhanden. Ein großer Hobbyraum bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Sehr gut gelöst ist der praktische Zugang vom Untergeschoss in den Garten.

Basisinformationen

Name Familienfreundliches Reihenhaus in sonniger Südwest-Lage
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Reihenhaus
Standort Neuhausen
Baujahr 1983
Zimmer 5,50
HauptenergieträgerÖl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 102,49
Preis 580,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) in Rechnung.

Status  

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.150,00 m2
Grundstücksfläche ca.175,00 m2
Etagen 3
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Gäste WCs Ja
Garage Garage
Garage / Stellplatz Preis 15.000,00 EUR

Beschreibung

Neuhausen im Landkreis Esslingen ist eine moderne Gemeinde mit ca. 11500 Einwohnern. Günstig ist die Nähe zur Autobahn, Bundesstraßen B 27, B 10 und zum Flughafen. Felder und Wälder rings um Neuhausen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Ein wichtiges Naherholungsgebiet befindet sich auf der Neuhäusener Markung. Einen großen Vorteil bietet die für 2023 geplante S-Bahn-Verlängerung nach Neuhausen. Viele Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld vorhanden.

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