• 7 Zimmer
• Garten um das Haus
• Große Terrasse
• Kunststoff-Isolierglasfenster
• Offener Kamin möglich
• Dachgaupen im OG
• Überdachter Freisitz
• Kellerräume
• Garage und Stellplatz
• Bühnenraum

Basisinformationen

Name Elegantes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Freistehendes Einfamilienhaus
Standort Meckenbeuren
Baujahr 1964
Zimmer 7,00
HauptenergieträgerÖl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 270,8
Preis 580.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) in Rechnung.

Status  

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.140,00 m2
Grundstücksfläche ca.493,00 m2
Etagen 3
Badezimmer 2
Schlafzimmer 5
Gäste WCs Ja
Garage Garage

Beschreibung

Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus finden Sie in einer bevorzugten und ruhigen Randlage von Meckenbeuren. Der 2-geschossige Baukörper mit einer angegliederten großen Terrasse zeigt Individualität und eine zeitlose Eleganz. Schon auf den ersten Blick erkennt man, dass die Bewohner das Haus gut instand gehalten haben. Im Hanggeschoss empfängt Sie das Gebäude mit einer großzügigen Diele, die durch die Glaseinsätze der Haustüre gut belichtet ist. Auf dieser Ebene ist ein praktisches „Einliegerzimmer“ mit Waschbecken vorhanden, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Der Weg führt Sie von der Diele über eine Holztreppe auf den Vorplatz eines hellen Treppenhauses. Von hier aus betreten Sie über eine verglaste Türe ein Esszimmer, in dem Sie einen größeren Tisch für Ihre Familie und Ihre Gäste ohne weiteres unterbringen können. Die angrenzende Küche bietet die vielfach gewünschte Möglichkeit eine offene Lösung zu realisieren. Eine Wohnküche ist mehr, als nur ein funktionaler Ort zum Essen und Kochen. Oft ist er ein Versammlungsort der Familie. Die Unterteilung der Wohnebene in Zonen bietet, wenn wie hier viel Fläche vorhanden ist, durchaus große Vorteile. Das geräumige Wohnzimmer ist hier separat von der Koch- und Esszone angeordnet. Der Vorteil eines abgeschlossenen Wohnzimmers ist der, dass die Türe zugemacht werden kann und somit ungestörtes Fernsehen/ Lesen etc. möglich ist. Je größer die Familie ist, und je unterschiedlicher die Bedürfnisse und Tagesabläufe sind, desto mehr ist diese Aufteilung ideal. Vom Wohnzimmer geht es stufenlos auf den Terrassenbereich und in den großen Garten. Hier gibt es Blickachsen in die schöne und grüne Umgebung der Ortsrandlage. Viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten sich den neuen Besitzern im sonnigen Außenbereich. Vom Flur aus führt die Treppe in das Obergeschoss. Hier sind neben dem Elternschlafzimmer noch 3 weitere Zimmer untergebracht. Besonders zu erwähnen sind die zwei Badezimmer im EG und OG, die eine Familie mit Kindern ausgesprochen zu schätzen weiß.

Galerie

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