Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Basisinformationen

Name Einfamilienhaus in Waldenbuch
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Freistehendes Einfamilienhaus
Standort Waldenbuch
Zimmer 6,00
HauptenergieträgerStrom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiebedarf 234 kWh/(m²*a)
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.) in Rechnung.

Status Verkauft

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.165,00 m2
Grundstücksfläche ca.503,00 m2

Beschreibung

Objektbeschreibung: 

Wenn Sie gerne nach wenigen Schritten im Grünen sein wollen und viel Wert auf eine aktive Gemeinde legen, ist Waldenbuch die ideale Kleinstadt für Sie. Familienfreundliche Atmosphäre und ein uriger Ortskern schaffen den optimalen Standort um sesshaft zu werden. Dennoch sind Sie schnell am Flughafen, in Leinfelden-Echterdingen und Filderstadt. Böblingen und Sindelfingen erreichen Sie in nur 15 Minuten, oder Sie fahren entspannt über die idyllische Waldstrecke nach Tübingen. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus überzeugt unter anderem mit großzügig geschnittenen Räumen und bietet eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Architekturliebhaber werden vom zeitlosen Bungalowstil des Objektes hingerissen sein. Auf den ersten Blick wirkt das Haus sehr elegant durch seine große Fensterfront und wirbt für sich mit schönen Grünflächen – Ein Haus mit ausreichend Platz für Familie und auch Ihre Gäste. Das absolute Highlight des Objektes ist die große Terrasse mit Blick auf die umliegenden Felder. Ein gepflegter
Rasen mit halbhoher Hecke rundet den hochwertigen Gesamteindruck perfekt ab. Idyllische Grillabende könnten Sie hier wunderbar mit einem Glas Wein in der Hand und einem atemberaubenden Sonnenuntergang ausklingen lassen. Hinter dem Haus besteht die Möglichkeit einen kleinen Gemüse- oder Blumengarten anzulegen. Der Eingangsbereich der Wohnung lässt genügend Platz für eine Garderobe und einen stilvollen Empfang. Die weiträumige Wohn-Essküche gibt die Möglichkeit gemütliche Familienmomente zu erleben. In der Küche sind großzügige Arbeitsflächen und Stauraum vorhanden. Ein zusätzlicher Arbeits- und Speiseraum schafft die Möglichkeit, alle Dinge des Haushalts nah der Küche unterzubringen. Durch die großen Fensterelemente in Ess- und Wohnraum
wirken die Räume sehr freundlich und hell. Ein offener Kamin im Wohnzimmer macht Laune auf wohliges Beisammensein in der lauschigen Sitzlounge. Das Tageslichtbad ist geräumig und verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche und ein
Bidet. Das WC ist räumlich getrennt und hat ein extra Waschbecken. Das Schlafzimmer liegt direkt gegenüber dem Badezimmer und ist dank seiner großen Fenster sehr hell. Ein zweites weiträumiges Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die aus zwei geräumigen Zimmern, einer Kochnische und einem Badezimmer besteht. Diese Wohnung ist durch das Treppenhaus oder die anschließenden Kellerräume zu erreichen.
Neben einem Gewölbekeller verfügt das Haus über einen Wasch- und Trockenraum, sowie zwei zusätzliche Zimmer, die als Abstell- oder Hobbyraum genutzt werden können.

Ausstattung: 

Offene Einbauküche

Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken

Offener Kamin mit Sitzlounge

Garten, überdachte Terrasse

Doppelgarage

Garagenvorplatz

Gewölbekeller

Wasch- und Trockenraum

Einliegerbereich mit separatem Eingang

Gäste-WC

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Massimiliano Cirocco

Dipl.-Wirt.-Ing. (FH)
Zertifizierter Sachverständiger für Grundstücksbewertung (FH/TU)

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