Großzügiges Einfamilienhaus mit eigenem Schwimmbad

Basisinformationen

Name Einfamilienhaus in Esslingen Hegensberg
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Freistehendes Einfamilienhaus
Standort Esslingen
Zimmer 8,00
HauptenergieträgerÖl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Preis 1.195.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) in Rechnung.

Status Frei

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.315,00 m2
Grundstücksfläche ca.940,00 m2
Nutzfläche 140,00 m2
Badezimmer 2
Schlafzimmer 5
Gäste WCs Ja
Garage Garage

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Villenanwesen überzeugt durch seine interessante Architektur. Kubische Formen werden mit Rundformen gekonnt kombiniert. So ist das Treppenhaus turmartig gestaltet. Der Essbereich ist großzügig gestaltet. Das Haus bietet Platz für einen großen Esstisch für mehrere Personen. Hier grenzt auch gleich die offene Küche an, sodass einem gemütlichen Kochabend mit vielen Freunden nichts mehr im Wege steht. Auf zweiter Ebene befindet sich der  Wohnbereich mit großzügigem Platzangebot. Wohlige Wärme spendet der Kaminofen. Das Highlight im Wohnbereich ist der offene Kamin mit gemütlicher Sitzecke. Hier können Sie lange Winterabende in geselliger Runde verbringen.

Im Sommer lädt der stilvoll angelegte Garten zum Verweilen ein. Abkühlen können Sie sich im eigenen Schwimmbad. In repräsentativer Größe können Sie hier nach Herzenslust Schwimmen. Danach gönnen Sie sich eine Pause im  angrenzenden Ruhebereich. Oder wie wäre es mit einem Saunagang? Auch dies lässt sich problemlos integrieren. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern. Diese können Sie vermieten oder z.B. für gewerbliche Zwecke nutzen wie z.B. Büro, Haarstudio etc. Die Wohnung mit separatem Eingang ist voll ausgestattet und enthält neben einer Einbauküche auch ein vollwertiges Bad mit bodengleicher Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit überdachtem Wäschebereich. Zusätzlich finden Sie im Obergeschoss zwei weitere Zimmer, die aktuell als Büro und Gästezimmer fungieren. Ebenfalls ist hier ein großzügiges Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche vorzufinden.

AUSSTATTUNG

 

  • Offene Einbauküche (optional)

  • Schwedenofen

  • Offener Kamin mit Sitzlounge

  • Schwimmbad mit Ruheinsel

  • Bodengleiche Dusche

  • Garten, überdachte Terrasse

  • Doppelgarage

  • Weinkeller

  • Ankleidezimmer

  • Zwei Balkone

  • Einliegerbereich mit separatem Eingang

  • Gäste WC

  • Heizung und Solaranlagen neu

LAGE
 
Das Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage in Esslingen-Hegensberg. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Trotzdem ist man schnell in der Esslinger Innenstadt. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Galerie

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