Grüne Familienoase mit toller Aussicht

Basisinformationen

Name Einfamilienhaus in ES-Sulzgries
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Freistehendes Einfamilienhaus
Standort Sulzgries
Zimmer 7,50
HauptenergieträgerGas
Energieausweistyp Bedrafsausweis
Energiebedarf 76,8
Preis 675.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) in Rechnung.

Status  

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.165,00 m2
Grundstücksfläche ca.322,00 m2
Etagen 3
Badezimmer 2
Schlafzimmer 6
Gäste WCs Ja
Garage Carport
Garage / Stellplatz Preis 12.500,00 EUR

Beschreibung

Objektbeschreibung


Das charmante Einfamilienhaus in Grenzbauweise empfängt Sie mit einer tollen Aussichtslage und einem Obstgarten. Durch die exponierte Lage wohnen Sie wie in einem freistehenden Haus. Zum Sonnenbaden können Sie zwischen den zwei Terrassen und einem Balkon wählen.

Im Erdgeschoss liegen die Küche, ein Gäste-WC und das sehr geräumige Wohnzimmer mit zwei Terrassen. Auf der südwest Terrasse haben Sie fast den ganzen Tag Sonne und ein kleiner Garten lässt den Platz als Sommeroase erblühen. Die zweite Terrasse mit südost Ausrichtung ist durch eine Glasbedachung  vor Wetter geschützt und wird durch die Gartengestaltung zu einer gemütlichen Laube.

Zum Schlafzimmer im Obergeschoss gehört der Sonnenbalkon. Durch die bodentiefen Fenster des Schlafzimmers können Sie die Morgensonne genießen. Auf dieser Ebene befinden sich das Büro, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche.

Zwei weitere Kinderzimmer wurden im ausgebauten Dachgeschoss geplant. Beide Kinderzimmer besitzen einen tollen Ausblick auf Esslingen. Bei gutem Wetter können Sie auf die gesamte Neckarebene blicken.

Die Werkstatt, die Waschküche und ein Abstellraum finden Sie im Kellergeschoss. Ein großzügiger Hobbyraum kann durch ein weiteres Bad als Gästezimmer genutzt werden.

Ihr Auto können Sie in einem Carport und zusätzlichem Stellplatz unterbringen.


Lage

Das Haus liegt in Top-Lage in Esslingen Sulzgries. Esslingen Sulzgries wird gerne von Familien bevorzugt, da an diesem Wohnort die Vorteile der Stadt genießen aber dennoch naturnah wohnen. Ebenso sind Sie in kürzester Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmittel in der Esslinger-City. Nach Stuttgart benötigen Sie ca. 15 Minuten.

Die Grundschule Sulzgries und die Kindergärten liegen in Laufweite zu Ihrem neuen Domizil. Ebenso finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs in Sulzgries.


Ausstattung

  • Balkon
  • Tolle Aussichtslage
  • Zwei Terrassen und Garten
  • Hobbyraum/Einliegerbereich mit eigenem Bad
  • Werkstatt
  • Großzügiges Wohnzimmer

Galerie

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Dipl.-Wirt.-Ing. (FH)
Zertifizierter Sachverständiger für Grundstücksbewertung (FH/TU)

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