Einfamilienhaus mit schönem Garten 

Basisinformationen

Name Einfamilienhaus in Baltmannsweiler
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Freistehendes Einfamilienhaus
Standort Baltmannsweiler
Zimmer 4,50
HauptenergieträgerStrom+Holz
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 184,91
Preis 357.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) in Rechnung.

Status Verkauft

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.120,00 m2
Grundstücksfläche ca.666,00 m2
Nutzfläche 50,00 m2
Etagen 2
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Garage Außenstellplatz

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objektbeschreibung
Das angebotene freistehende Haus finden Sie in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet. Diese Ortsrandlage mit der aufgelockerten Bebauung und dem schönen Blick auf den Schurwald hat ihren ganz besonderen Reiz.

Der große sonnige Garten mit den Obstbäumen bietet viel Bewegungsfreiheit, den eine Familie mit Kindern durchaus zu schätzen weiß. Auch für manche Gartenfeste bietet sich hier ein einladendes Ambiente.

Wenige Stufen führen zur Eingangstüre des Hauses. Über das Treppenhaus kommen Sie in den momentan abgetrennten EG-Bereich, der über 2 Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer verfügt. Ein ebener Zugang auf die Terrasse und den Garten ist vorhanden.

Das Obergeschoss ist ebenfalls eine abgetrennte Einheit mit zwei Zimmern, Bad und Wohnküche. Das Gebäude könnte auch ohne weiteres als Einfamilienhaus genutzt werden, wenn man die Wohnküche in ein Zimmer umwandelt, so dass dann im Obergeschoss drei Zimmer zur Verfügung stehen.

Das freistehende Haus ist voll unterkellert. Neben den beiden Kellerräumen und der Waschküche kann auch noch ein Hobbyraum genutzt werden.

Die Parksituation ist hier sehr entspannt. Direkt vor dem Gebäude befinden sich 4 Stellplätze.

Die Bausubstanz des Gebäudes ist gut. Einige Renovierungen, wie Malerarbeiten, Badrenovierung, Bodenbeläge sollten durchgeführt werden.
Die Decke zwischen Erdgeschoss und dem Obergeschoss ist massiv ausgeführt. Einige Fenster sind schon als Kunststoff-Isolierglasfenster ausgeführt. Auch die Elektrik wurde schon auf einen neuen Stand gebracht. Als Heizung ist ein Elektro-Blockspeicher im Kachelofen eingebaut. Zusätzlich sind Holz-Einzelöfen vorhanden.


Das angebotene freistehende Haus finden Sie in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet. Diese Ortsrandlage mit der aufgelockerten Bebauung und dem schönen Blick auf den Schurwald hat ihren ganz besonderen Reiz. Der große sonnige Garten mit den Obstbäumen bietet viel Bewegungsfreiheit, den eine Familie mit Kindern durchaus zu schätzen weiß. Auch für manche Gartenfeste bietet sich hier ein einladendes Ambiente.Wenige Stufen führen zur Eingangstüre des Hauses. Über das Treppenhaus kommen Sie in den momentan abgetrennten EG-Bereich, der über 2 Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer verfügt. Ein ebener Zugang auf die Terrasse und den Garten ist vorhanden. Das Obergeschoss ist ebenfalls eine abgetrennte Einheit mit zwei Zimmern, Bad und Wohnküche. Das Gebäude könnte auch ohne weiteres als Einfamilienhaus genutzt werden, wenn man die Wohnküche in ein Zimmer umwandelt, so dass dann im Obergeschoss drei Zimmer zur Verfügung stehen.

Das freistehende Haus ist voll unterkellert. Neben den beiden Kellerräumen und der Waschküche kann auch noch ein Hobbyraum genutzt werden. Die Parksituation ist hier sehr entspannt. Direkt vor dem Gebäude befinden sich 4 Stellplätze. Die Bausubstanz des Gebäudes ist gut. Einige Renovierungen, wie Malerarbeiten, Badrenovierung, Bodenbeläge sollten durchgeführt werden. Die Decke zwischen Erdgeschoss und dem Obergeschoss ist massiv ausgeführt. Einige Fenster sind schon als Kunststoff-Isolierglasfenster ausgeführt. Auch die Elektrik wurde schon auf einen neuen Stand gebracht. Als Heizung ist ein Elektro-Blockspeicher im Kachelofen eingebaut. Zusätzlich sind Holz-Einzelöfen vorhanden.

AUSSTATTUNG

  • Massivbauweise
  • Fenster teilweise Kunststoff-Isolierglasfenster
  • Elektrik 1992 erneuert
  • Elektro-Blockspeicherheizung und Einzelöfen
  • Zwei Terrassen
  • Kellerräume und Hobbyraum
  • Bühnenraum
  • Vier PKW-Stellplätze

LAGE


Sehr schön gelegen und umgeben von Wald und Wiesen findet man die Gemeinde Baltmannsweiler, nicht weit von der Kreisstadt Esslingen entfernt. Auch bis zur Stadt Plochingen sind es nur wenige Kilometer. Baltmannsweiler wird aus den beiden Ortsteilen Baltmannsweiler und Hohengehren gebildet, wobei  Baltmannsweiler namensgebend ist. Die Einwohnerzahl liegt bai ca. 5.650. Überzeugen Sie sich von dieser hervorragenden Wohnlage des Hauses in einer ruhigen Anliegerstraße. Eine Grundschule und drei Kindergärten sind im Ort vorhanden. Zum Einkaufen kommen Sie zu Fuß in den nächsten Supermarkt. Über die Busverbindung sind es bis Esslingen ca. 15 Minuten.

SONSTIGES

Überzeugen Sie sich von diesem Haus in guter Lage bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Kast. Tel.: 0711 - 93 93 313  oder  0172 - 73 17 671

Galerie

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