Doppelhaushälfte in sonniger Aussichtslage

•  4,5 Zimmer
•  Großzügiger Wohn-/Essbereich
•  Isolierglasfenster
•  Terrasse und Loggia
•  Gas-Zentralheizung

•  Gas-Brennwertgerät, Viessmann
•  Großer Abstellraum
•  Dach in Top-Zustand
•  Tageslichtbad
•  Einzelgarage

Beschreibung

In einer gesuchten Halbhöhenlage von Plochingen an einem sonnigen Südhang finden Sie dieses gepflegte Objekt.

Das elegante Gebäude steht auf einem Grundstück mit ca. 226 m² in einer unverbaubaren Aussichtslage und der Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine geradlinige und zeitlose Architektur. Der auffallend helle Wohn-/Essbereich mit der großen Fensterfront in Südrichtung erzeugt eine sehr angenehme Wohnatmosphäre und bietet einem beeindruckenden Ausblick. Die Loggia ist vom Wohnbereich aus zu betreten. Ein gemütlicher und geschützter Außenplatz mit Privatsphäre. Hier kann man auch bei einem leichten Sommerregen draußen sitzen.Die Küche liegt unmittelbar neben dem Wohnzimmer, sodass hier auch eine offene oder halboffene Küchenlösung möglich wäre. Auf der gleichen Ebene ist noch ein weiteres Zimmer untergebracht, das sich als Homeoffice-Büro sehr gut eignen würde.

Im Gartengeschoss des Hauses  befindet sich ein großes, helles Schlafzimmer mit vielen Stellflächen und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer genutzt werden kann. Diesen Räumen schließt sich ein Tageslichbad an, das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist. Auf der Südseite dieser Ebene wurde ein schöner terrassierter Sitzplatz mit Bepflanzungen angelegt. Da dieser Terrassenbereich teilweise in den Baukörper übergeht, profitiert man von einem angenehmen Sichtschutz. Dem Bewohner bietet sich von hier aus ein schöner freier Blick. Ein angenehmer Platz zum Entspannen.

Vor dem Hauszugang der Doppelhaushälfte befindet sich an dem Südhang ein weiterer Gartenbereich der viel Sonne einfängt. Dieser Gartenbereich in der exponierten Lage ist pflegeleicht mit Sträuchern und Bodendeckern bepflanzt. Hier könnten noch individuelle Gestaltungselemente mit Natursteinen etc. oder ein weiterer Freisitz in Aussichtslage realisiert werden.