•  4,5 Zimmer
•  Großzügiger Wohn-/Essbereich
•  Isolierglasfenster
•  Terrasse und Loggia
•  Gas-Zentralheizung
•  Dach in Top-Zustand
•  Tageslichtbad
•  Einzelgarage

Basisinformationen

Name Doppelhaushälfte in guter Halbhöhen-Ausichtslage
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Doppelhaus
Standort Plochingen
Baujahr 1979
Zimmer 4,50
HauptenergieträgerGas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 142,8 kWh
Preis 530.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) in Rechnung.

Status  

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.115,00 m2
Grundstücksfläche ca.226,00 m2
Etagen 2
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Gäste WCs Ja
Garage Garage
Garage / Stellplatz Preis 20.000,00 EUR

Beschreibung

In einer gesuchten Halbhöhenlage von Plochingen an einem sonnigen Südhang finden Sie dieses gepflegte Objekt.

Das elegante Gebäude steht auf einem Grundstück mit ca. 226 m² in einer unverbaubaren Aussichtslage und der Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine geradlinige und zeitlose Architektur. Der auffallend helle Wohn-/Essbereich mit der großen Fensterfront in Südrichtung erzeugt eine sehr angenehme Wohnatmosphäre und bietet einem beeindruckenden Ausblick. Die Loggia ist vom Wohnbereich aus zu betreten. Ein gemütlicher und geschützter Außenplatz mit Privatsphäre. Hier kann man auch bei einem leichten Sommerregen draußen sitzen.Die Küche liegt unmittelbar neben dem Wohnzimmer, sodass hier auch eine offene oder halboffene Küchenlösung möglich wäre. Auf der gleichen Ebene ist noch ein weiteres Zimmer untergebracht, das sich als Homeoffice-Büro sehr gut eignen würde.

Im Gartengeschoss des Hauses  befindet sich ein großes, helles Schlafzimmer mit vielen Stellflächen und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer genutzt werden kann. Diesen Räumen schließt sich ein Tageslichbad an, das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist. Auf der Südseite dieser Ebene wurde ein schöner terrassierter Sitzplatz mit Bepflanzungen angelegt. Da dieser Terrassenbereich teilweise in den Baukörper übergeht, profitiert man von einem angenehmen Sichtschutz. Dem Bewohner bietet sich von hier aus ein schöner freier Blick. Ein angenehmer Platz zum Entspannen.

Vor dem Hauszugang der Doppelhaushälfte befindet sich an dem Südhang ein weiterer Gartenbereich der viel Sonne einfängt. Dieser Gartenbereich in der exponierten Lage ist pflegeleicht mit Sträuchern und Bodendeckern bepflanzt. Hier könnten noch individuelle Gestaltungselemente mit Natursteinen etc. oder ein weiterer Freisitz in Aussichtslage realisiert werden.
 

Galerie

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