Doppelhaushälfte in Top-Lage

Basisinformationen

Name Doppelhaushälfte in ES-Sulzgris
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Wohnung
Standort Esslingen Sulzgries
Zimmer 5,50
HauptenergieträgerBiogas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 163,9
Preis 579.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) in Rechnung.

Status Reserviert

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.135,00 m2
Grundstücksfläche ca.240,00 m2
Nutzfläche 45,00 m2
Etagen 3
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Gäste WCs Ja
Garage Tiefgarage
Garage / Stellplatz Preis 15.000,00 EUR

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die zauberhafte Doppelhaushälfte zeichnet sich durch Ihren Charme und die gelungene Raumaufteilung aus. Dieses Haus wartet darauf mit Kinderlachen gefüllt zu werden.

Der Eingangsbereich des Hauses liegt im Gartengeschoss, von hier aus gelangen Sie in den Einliegerbereich, der sich optimal für ältere Kinder und Großeltern oder als Gästebereich nutzen lässt. Im hinteren Bereich des Untergeschosses liegen der Heizraum und ein großzügiger Kellerraum.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige und weitläufige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Hier können Sie sich im Sommer von den Strapazen des Alltags enspannt im Grünen erholen. Im Anschluss an das Wohnzimmer liegt das Esszimmer. Durch die offene Bauweise haben beide Räume eine großzügige und helle Raumwirkung. Sie gelangen sowohl durch den Flur als auch durch das Esszimmer in die Küche. Neben der Treppe befindet sich eine kleine Niesche, die optimal als Gaderobe genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC im Obergeschoss.

Der gesamte Schlafbereich des Hauses ist im Dachgeschoss. Das Tageslichtbad verfügt eine Dusche und eine Badewanne. Auf dem Balkon können Sie schöne Abendstunden im Sommer
genießen.

Ausstattung

  • Terrasse im Garten
  • Gäste WC
  • Helles und großzügiges Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit Balkon
  • Garage möglich
  • Badezimmer mit Dusche und Wanne

Lage

Das Haus liegt in Top-Lage in Esslingen Sulzgries. Esslingen Sulzgries wird gerne von Familien bevorzugt, da an diesem Wohnort die Vorteile der Stadt genießen aber dennoch naturnah wohnen. Ebenso sie sind in kürzester Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmittel in der Esslinger-City. Nach Stuttgart benötigen Sie ca. 15 Minuten.

Die Grundschule Sulzgries und die Kindergärten liegen in Laufweite zu Ihrem neuen Domizil. Ebenso finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs in Sulzgris.

Galerie

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Massimiliano Cirocco

Dipl.-Wirt.-Ing. (FH)
Zertifizierter Sachverständiger für Grundstücksbewertung (FH/TU)

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