Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (1-Zimmer)

Basisinformationen

Name DHH in Esslingen
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Doppelhaus
Standort Esslingen
Baujahr 2007
Bezugsfrei ab 07.01.2021
Zimmer 6,00
HauptenergieträgerErdwärme / Kaminofen
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiebedarf 28 kWh/(m²*a)
Preis 835.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,64 % vom Kaufpreis (inkl. 16 % MwSt.) in Rechnung.

Status Verkauft

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.158,00 m2
Grundstücksfläche ca.311,00 m2
Etagen 3
Badezimmer 2
Schlafzimmer 5
Garage Garage,Außenstellplatz
Garage / Stellplatz Preis 20.000,00 EUR

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese charmante Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für Familien. Sie betreten das Haus barrierefrei im Erdgeschoss. Die geräumige Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe. Ebenso im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Von der Einbaudiele (Garderobenschrank nach Maß) aus gelangen Sie in den
hellen Wohn-Essbereich und die Küche. Das Wohn-/esszimmer verfügt über eine große Verglasung, die den Raum in helles Licht taucht. Der, Richtung Südwesten ausgerichtete Erker, macht das Haus besonders modern und interessant. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick in den Garten. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein 1-Zimmer Apartment, das sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Zimmer für jugendliche Kinder eignet. Über die zugehörige Terrasse kommen Sie in den gepflegen Garten. Im Untergeschoss finden Sie außerdem Kellerräume und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein großzügiges helles Kinderzimmer / Arbeitszimmer. Zu dieser Ebene gehört ebenso ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können und ein Tageslichtbad befinden sich im Dachgeschoss der Doppelhaushälfte.


Zum Grundstück gehört eine Garage, sodass Sie genügend Abstellfläche für zwei Fahrzeuge haben. Ein besonderes Highlight ist Raum unter der Garage, der als Abtellraum für Fahrräder, Gartengeräte und als Werkstatt genutzt werden kann. Die gesamte Außenanlage ist komplett barrierefrei und ohne Treppe geplant und konzipiert.

LAGE
Esslingen-Liebersbronn ist eine schöne und begehrte Wohnlage. Vom Wohn-und Esszimmer aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick über das Neckartal, bis hin zur Schwäbischen Alb. Die direkt vor der Haustüre gelegenen Naherholungsgebiete, inklusive vieler verschiedener Sportmöglichkeiten sind sehr wertvoll. Zudem
erreichen Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum. Grundschule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Hegensberg bzw. Hohenkreuz, beide Ortsteile, die Sie mit dem Auto oder zu Fuß erreichen können.

AUSSTATTUNG
- Garten mit 2 Terrassen
- Familienfreundliche Aufteilung
- Großer Wohn / -Essbereich
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- Autostellplatz und Garage (unterkellert)
- EDV-Anschlüsse auf allen Etagen
- Kamin vorbereitet
- Erdwärme
- Einbauküche optional
-Einliegerwohnung (1-Zimmer Apartment)

SONSTIGES
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