- Gute Kapitalanlage

- Alle vier Wohnungen vermietet

- Gemeinsamer Garten

- Großzügige Raumaufteilung

Basisinformationen

Name Charmantes Vierfamilienhaus in zentraler Lage direkt am Schillerpark
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Mehrfamilienhaus
Standort Esslingen
Baujahr 1905
HauptenergieträgerGas
Energieausweistyp BA
Energiebedarf 127,14 kWh
Preis 1.235,00 EUR
Provision

Für Nachweis oder Vermittlung stellen wir dem Käufer 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) in Rechnung.

Status  

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.375,00 m2
Grundstücksfläche ca.411,00 m2
Nutzfläche 90,00 m2
Etagen 4
Badezimmer 4
Schlafzimmer 16
Garage - Keine -

Beschreibung

In zentraler und dennoch grüner Lage, direkt am Schillerpark gelegen, steht diese charmante Stadtvilla zum Verkauf. 
Die vier großzügigen Wohnungen sind aktuell alle vermietet. 
Im Erdgeschoß befindet sich die größte Wohnung mit 114m² verteilt auf 5 Zimmer. Die Wohnung im 1.OG überzeugt neben ihren vier großzügigen Zimmern gleich mit zwei Balkonen auf denen man den Blick auf den grünen Hinterhof genießt. Der größere der beiden Balkone ist das "fünfte" Zimmer der Wohnung. Er bietet Platz für eine Sitzecke, einen Essbereich und viele Kübelpflanzen oder ein Hochbeet. Im 2.OG befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über zwei Balkone verfügt. Einer davon mit einem nostalgischen gusseisernen Geländer und Blick auf den Park. In der Dachgeschoßwohnung lässt es sich auf 70m², verteilt auf drei Zimmer, angenehm leben. Von der Loggia aus kann man mit Blick auf den grünen Hinterhof entspannen. Aktuell nutzen die Mieter der Dachgeschoßwohnung auch noch weitere Räume im Dachgeschoß als Büro. 
Die Bühne dient allen Parteien des Hauses als zusätzlicher Stauraum und wird auch zum Wäschetrocknen verwendet. Auch der Garten des Hauses wird gemeinschaftlich gepflegt und genutzt.

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