- 3,5-Zimmer
- Maisonette-Wohnung
- Isolierglasfenster
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Dachbalkon
- Badezimmer mit Dusche
- 2 WC´s
- Moderne Einbauküche  
- Elektrische Heizung
- 2 Kellerräume
- Tiefgaragenplatz mit Tor

Basisinformationen

Name Charmante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Wohnung
Standort Leinfelden-Echterdingen
Baujahr 1984
Bezugsfrei ab 01.10.2022
Zimmer 3,50
HauptenergieträgerStrom-Mix
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 81,7
Preis 360.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 2,38% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) in Rechnung.

Status  

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.77,00 m2
Nutzfläche 6,00 m2
Etagen 2
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Gäste WCs Ja
Garage Außenstellplatz
Garage / Stellplatz Preis 20.000,00 EUR

Beschreibung

Südlich von Stuttgart befindet sich die große Kreisstadt LeinfeldenEchterdingen mit ca. 40.000 Einwohnern. Der Teilort Stetten ist nur knapp 2 km entfernt und liegt idyllisch, umgeben von Wald und Streuobstwiesen. In einer guten Wohnlage von Stetten finden Sie das gepflegte 9-Familienhaus in einer schönen Randlage. Stadtnah wohnen und doch mitten in der Natur ist ein idealer Kompromiss. In der charmanten und ansprechenden Dachgeschoss-Maisonette Wohnung kann man sich rundum wohlfühlen. Die offene Lösung mit Kochen/Essen und Wohnen ist sehr gut gelungen und erzeugt eine angenehme Atmosphäre. Eine Dachterrasse kann vom Wohnraum aus betreten werden. Durch die Süd- und Westausrichtung ist eine gute Besonnung bis in die Abendstunden gesichert. Auf dieser Ebene ist auch das Badezimmer mit Dusche untergebracht. Über eine Treppe gelangt man auf die zweite Ebene der Maisonette-Wohnung. Vom Galeriebereich aus führt der Weg in das Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schlafzimmerschrank. Ein weiteres Zimmer und ein WC sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist das Dachzimmer auf der dritten Ebene. Ein gemütlicher Bereich mit zwei Dachflächenfenster. Hier werden sich Ihre Kinder besonders wohlfühlen. Zur Wohnung gehören zwei praktische Abstellräume im Untergeschoss. Für die Parkierung steht ein Tiefgaragenplatz mit direktem Hauszugang zur Verfügung.

Leinfelden-Echterdingen wird manchmal als die grüne Alternative zur Großstadt bezeichnet, da ca. 2/3 der Markungsfläche Waldgebiete sind. Der Teilort Stetten (ca. 6000 Einwohner) in seiner naturnahen Lage ist als Wohnort sehr beliebt. Der Standort punktet auch durch seine gute Infrastruktur, denn alles ist schnell und bequem zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung.

Galerie

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