Ausgebauter Dachstuhl
Sehr gut geschnittene Räume
Tolle gepflegte Wohnung
Perfekt Anbindung an A8 sowie B313/ B55
Garage
S-Bahn Haltestelle fußläufig erreichbar
Basisinformationen
| Name | Charmante 3,5-Zimmer Wohnung mit Garage |
|---|---|
| Objektart | Gebrauchtimmobilie |
| Immobilientyp | Wohnung |
| Standort | Wendlingen |
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 3,50 |
| Hauptenergieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energiebedarf | 122,9 kWh / (m²*a) |
| Preis | 249.000,00 EUR |
| Provision | Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) |
| Status |
Zusatzinformationen
| Wohnfläche ca. | 52,00 m2 |
|---|---|
| Nutzfläche | 20,00 m2 |
| Etagen | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garage / Stellplatz Preis | 15.000,00 EUR |
Beschreibung
Willkommen in ihrem neuen Zuhause. Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Raumkonzept und der sonnigen Südausrichtung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus Sie in die einzelnen Zimmer gelangen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche. Hier bieten sich gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie an. Im Wohnzimmer führt ein Treppenaufgang zu einem Dachraum, der weitere Schlaf-, sowie weitere Stauraummöglichkeiten bietet. Im Schlafzimmer verfügen Sie über genügend Platz für ein Bett und einen großzügigen Kleiderschrank. Auf der gegenüberliegenden Seite ist ein modernes Tageslichtbad und ein Kinder-/Bürozimmer. Das Badezimmer verfügt über eine neuwertige Dusche, Waschbecken und Toilette. Ihr Nachwuchs hat im Kinderzimmer genügend Bewegungsfreiheit, um sich entfalten zu können.
Im Keller der Wohnung finden Sie einen eigenen Abstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche samt Trockenraum. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus.
*Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund der vielen Schrägen vor allem im Zimmer des Dachgeschosses lediglich über eine DIN Wohnfläche von ca. 52,53 m² verfügt.
Der Raum im 2. Dachgesschoss mit seinen ca.18 m² kann nicht zur DIN Wohnfläche hinzugerechnet werden.
Galerie
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