Wohnen im Haus im Haus – lichtdurchflutete Maisonettewohnung

Basisinformationen

Name 5,5 Zi.-Wohnung in Mettingen
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Wohnung
Standort Esslingen-Mettingen
Baujahr 2011
Zimmer 5,50
HauptenergieträgerGas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 47 kWh/(m2∙a)
Preis 635.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) in Rechnung.

Status  

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.155,00 m2
Nutzfläche 8,00 m2
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Gäste WCs Ja
Garage Garage
Garage / Stellplatz Preis 20.000,00 EUR

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese besondere Wohnung macht den Wohnraum zum Wohntraum. Die 155m² Wohnfläche verteilen sich auf einen durchdachten Grundriss mit 5,5 Zimmern, einem Balkon und einer exklusiven Dachterrasse mit Blick über die Weinberge.

Durch die Verteilung der Wohnfläche auf zwei Ebenen ist die Wohnung sowohl für Familien mit Kindern geeignet als auch für Paare, die jeweils ein Homeoffice brauchen und dennoch großzügig leben möchten.

In der ersten Wohnebene befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Loggia, die moderne Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, WC, ein Gäste-WC und drei großzügig geschnittene Zimmer, die sich optimal als Kinderzimmer, Office oder Schlafzimmer nutzen lassen.

Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene, die durch Ihre Ausstattung und Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vom offenen Galeriebereich, der sich optimal als Office oder Ankleide nutzen lässt, betreten Sie die gigantische Dachterrasse mit Blick über Esslingen und die Weinberge. Hier lassen sich die Sonnenstunden ungestört genießen und gemütliche Geburtstage feiern.

Die zweite Wohnebene bietet außerdem noch ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer und ein zweites Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche, einer dritten Toilette und einem Handwaschbecken.

Die Einbauküche ist neuwertig und kann auf Wunsch von der bisherigen Eigentümerin übernommen werden.
Der zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Ihre Waschmaschine können Sie im Badezimmer anschließen.
Eine abgeschlossene Garagenbox in der Tiefgarage ist optional ebenfalls möglich.

Ausstattung

  • Großzügige Raumaufteilung
  • Abschließbare Garage mgl.
  • Zwei Tageslichtbäder
  • Balkon und großzügige Dachterrasse
  • Blick auf die Weinberge
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Einbauküche optional
  • 5 Gehminuten zur S-Bahn

Lage

Die großzügige Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in Esslingen-Mettingen. Aufgrund der Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist die Wohngegend optimal für Familien geeignet.

Esslingen bietet durch sein vielfältiges Vereinsangebot und die Naherholungsmöglichkeiten genügend Abwechslung für Ihre Freizeit. Durch die guten Anbindungen des ÖPNV gelangen Sie schnell nach Stuttgart und das Esslinger Umland. Mit dem Auto sind Sie durch die gute Infrastruktur schnell auf der B10 sowie der A8 und am Flughafen Stuttgart.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich von dieser großartigen Maisonette-Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit Frau Plaschko:  Telefon 0711/93933-20.

Sie haben Fragen? Das Metzger + Co.-Team freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

Telefon: 0711 / 9 39 33-16
info@metzger-co.de

Ihr Ansprechpartner:

Massimiliano Cirocco

Dipl.-Wirt.-Ing. (FH)
Zertifizierter Sachverständiger für Grundstücksbewertung (FH/TU)

Sie haben Fragen? Rufen Sie an oder schreiben Sie eine E-Mail!

Telefon: 0711 / 9 39 33-15

cirocco@metzger-co.de