Großzügig geschnittene Familienwohnung

Basisinformationen

Name 4,5 Zi.-Wgh. in Reichenbach an der Fils
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Wohnung
Standort Reichenbach an der Fils
Zimmer 4,50
HauptenergieträgerÖl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 136,7
Preis 239.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) in Rechnung.

Status Frei

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.107,00 m2
Nutzfläche 8,00 m2
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Gäste WCs Ja
Garage Tiefgarage
Garage / Stellplatz Preis 15.000,00 EUR

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung überzeugt auf jeder Ebene. Mit ca. 107 m² und 4,5 Zimmern bietet Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie ist vergleichbar mit einem Bungalow oder einem Reihenhäuschen auf einer Etage. Der eigene Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Auch ein Sandkasten oder ein Klettergerüst würde sich in Ihrem Gärtchen sicher gut machen.

Sie betreten die Wohnung und haben im großzügigen Garderobenbereich die Möglichkeit, Schuhe und Jacken bequem abzulegen und Zuhause anzukommen. Von hier aus kommt Ihnen schon das helle Licht vom Herzstück der Wohnung entgegen. Die wunderschöne Loggia und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Die angrenzende Küche liegt praktisch, um die frisch zubereiteten Speisen direkt am Essplatz servieren zu können.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist groß geschnitten. Eine große Couch und eine moderne Anbauwand lassen sich super stellen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Gleich zwei Kinderzimmer warten auf Ihre neuen Bewohner. Diese können jedoch auch hervorragend als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist in weiß gehalten und verfügt über ein Handwaschbecken, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Das WC ist separat und hat einen praktischen Vorraum, den Sie für Ihre Hauswirtschaftsgeräte nutzen können.

Ein großzügiger Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage des Mehrfamilienhauses ist optional zu erwerben.


Lage

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Reichenbach an der Fils. Die Gemeinde liegt im Mittleren Neckarraum sehr verkehrsgünstig. Nach Stuttgart haben
Sie aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sehr gute Verbindungsmöglichkeiten.  Durch die Nähe zum Schurwald bietet Reichenbach seinen Einwohnern optimale Erholungsfunktionen und naturnahes Wohnen. An heißen Sommertagen können Sie im gemeindeeigenen Freibad  eine Abkühlung genießen.
Der Wohnort Reichenbach an der Fils ist besonders für Familien attraktiv, da Kindergärten und Schulen ortsansässig sind. Nur für das weiterführende Gymnasium müssen Schüler ins nahe gelegene Plochingen pendeln.

Ausstattung

  • Direkter Zugang in den eigenen Garten
  • Loggia
  • Seperates WC
  • Abschließbare Einzelgarage in TG möglich
  • Gepflegter Garten
  • Eigener Kellerraum

Galerie

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Massimiliano Cirocco

Dipl.-Wirt.-Ing. (FH)
Zertifizierter Sachverständiger für Grundstücksbewertung (FH/TU)

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