Basisinformationen

Name 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in bester Lage "Heusteigviertel"
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Wohnung
Standort Heusteigviertel / Stuttgart
Baujahr 1899
Bezugsfrei ab 11.06.2021
Zimmer 4,00
HauptenergieträgerGas
Energieausweistyp Denkmalschutz
Preis 775.000,00 EUR
Provision

Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.)

Status  

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.100,00 m2
Nutzfläche 8,00 m2
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Garage Garage

Beschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung im vierten Stock überzeugt nicht nur mit vier schönen hellen Zimmern, sondern bietet auch zwei Badezimmer, eine offene Küche und einen kleinen Balkon. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1899 erbauten, denkmalgeschützten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Etagenheizung. Das Haus befindet sich im beliebten Heusteigviertel, Stuttgart-Süd, in einer charmanten Straße. Das Hausgeld beläuft sich auf 145,00 € im Monat. Die Rücklagen belaufen sich auf 7.183,15 €. Rücklagen des gesamten Hauses derzeit 86.544,03€. (Stand 31.12.2020) Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine und Herd / Ofen. Der Balkon ist klein aber fein und nach Nordwesten ausgerichtet.

AUSSTATTUNG

• Laminatboden in Wohn- und Essbereich, sowohl in Schlafzimmern
• Fließen-/Steinplatten in Bädern und Küche, als auch im Eingangsbereich
• Zwei Bäder, jedes mit Dusche
• Eckbadewanne im Bad oben, Waschmaschine von AEG
• Fußbodenheizung im gefließten unteren Bereich
• Deckenstrahler im Eingangsbereich  und im unteren Bad

LAGE

Die Immobilie befindet sich in lebendiger Gegend in Stuttgart Süd. Das Heusteigviertel ist sehr begehrt, bei Jung und Alt. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, die UBahn erreicht man in 5 Min. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien Ärzte. Ein paar Bars, Kleidungsgeschäfte, Buchhandlungen, Fitnessstudios und Reinigungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Der Marienplatz ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar und in der Stadtmitte ist man in 15 Minuten zu Fuß.

Galerie

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