3,5 Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Wohnlage

Basisinformationen

Name 3,5 Zi.-Wgh. in Filderstadt
Objektart Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp Wohnung
Standort Filderstadt-Plattenhardt
Zimmer 3,50
HauptenergieträgerBioöl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 109,5 kWh/(m2a)
Preis 298.000,00 EUR
Provision

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) in Rechnung.

Status Frei

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.93,00 m2
Nutzfläche 10,00 m2
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Garage Garage
Garage / Stellplatz Preis 15.000,00 EUR

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese schöne 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung und haben im Flur die Möglichkeit, eine großzügige Garderobe und einen Schuhschrank einzurichten. Vom Flur aus zieht es Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Auf zwei Ebenen verteilt hat dieser Raum einen besonderen Charme und ist optisch voneinander getrennt. Auf der oberen ebene ist Platz für eine große Tafel, an der Sie mit Ihrer Familie und Ihren Gästen gemütliche Mahlzeiten genießen können. Angrenzend an den Essbereich finden Sie den Seitenbalkon mit Blick über die Filderecke. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Hauptbalkon mit tollem Blick in die Nachbargärten. Die Sonne lässt Sie den Tag genießen.

Das helle Kinderzimmer hat eine schöne Größe für ein Bett, einen Schrank und einen Schreibtisch. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Elternschlafzimmer, das Platz für große Schränke und ein Doppelbett bietet. Ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum rundet das Platzangebot ab.

AUSSTATTUNG

  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • zwei Balkone
  • Gäste-WC
  • Garagenstellplatz möglich
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Keller
  • Abstellraum in der Wohnung
  • 2015 Heizung erneuert

LAGE

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Filderstadt Plattenhardt. Durch die Nähe zu den örtlichen Schulen und Kindergärten ist die Wohngegend für Familien optimal. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Bäckereien und Metzgereien sind fußläufig zu erreichen. Mit  dem Auto  oder dem Bus erreichen Sie die Esslinger City in wenigen Minuten. Auch nach Stuttgart haben Sie aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sehr gute Verbindungsmöglichkeiten.

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Massimiliano Cirocco

Dipl.-Wirt.-Ing. (FH)
Zertifizierter Sachverständiger für Grundstücksbewertung (FH/TU)

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