Immobilie - Metzger GmbH + Co. KG

• Gute Wohnlage
• Gepflegter Zustand
• U-Bahn in 5 Gehminuten erreichbar
• Terrasse und schöner Garten

Basisinformationen

Name	2-Zimmer Wohnung mit Garten in Ostfildern-Nellingen
Objektart	Gebrauchtimmobilie
Immobilientyp	Wohnung
Standort	Ostfildern-Nellingen
Baujahr	1974
Zimmer	2,00
Hauptenergieträger	Öl
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiebedarf	129 kWh/(m²*a)
Preis	178.500,00 EUR
Provision	Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.)
Status

Zusatzinformationen

Wohnfläche ca.	44,00 m²
Badezimmer	1
Schlafzimmer	1

Beschreibung

Das Segment der kompakten Wohnungen (Compact Living) ist derzeit sehr gefragt und ist sowohl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger hochinteressant. Durch die wachsende Zahl an benötigtem Wohnraum dürfte die Nachfrage hier noch weiter deutlich zunehmen.

Die zum Verkauf kommende 2-Zimmer-Wohnung finden Sie in einem sehr gepflegten Gebäude, das sich innen wie außen in einem hervorragenden Zustand befindet.

Der Eingangsbereich mit der Diele ist gut bemessen, sodass hier neben einer Garderobe auch noch ein Schrank oder Kommode Platz findet. Von der Diele aus kann das Bad betreten werden, das mit einer Dusche, dem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist.

Der Wohn- und Essbereich der Wohnung wirkt durch eine bodentiefe Verglasung hell und freundlich. In einer angegliederten Nische ist die Küche untergebracht, die über ein Außenfenster verfügt. Durch den Einbau einer Schiebetüre wäre es auch möglich, den Kochbereich bei Bedarf zu schließen.

Im separaten Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz um neben dem Bett auch einen Schrank unterzubringen.

Eine Besonderheit dieser Eigentumswohnung ist der schöne Garten und die Terrasse direkt vor dem Wohnraum. In diesem Freiluftbereich mit ca. 40 m² kann man auch nach Feierabend noch die Sonne genießen.