Spatenstich für die "LIVING BLUE LOFTS" in Deizisau

Top-Adresse für Energiesparfüchse

Geothermie und optimale Wärmedämmung senken Energiekosten drastisch

ESSLINGEN – Der Startschuss ist gefallen. Mit dem offiziellen Spatenstich gaben jetzt Markus Eberhardt, zweiter stellvertretender Bürgermeister von Deizisau, und Herbert Metzger, Geschäftsführender Gesellschafter des Esslinger Wohnbauunternehmens Metzger + Co., den Weg frei für ein in mehrfacher Hinsicht bemerkenswertes Bauvorhaben. Im Deizisauer Wohngebiet Wert entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten, die nicht nur durch Architektur, Ausstattung und Energiekonzept überzeugen, sondern auch durch ihre Lage. Felder und Wiesen liegen vor der Haustür. Durch den S-Bahn-Anschluss Altbach/Deizisau erreicht man Esslingen oder Stuttgart in wenigen Minuten.

Bürgermeister-Stellvertreter Eberhardt lobte das gute Zusammenwirken von Gemeinderat, Verwaltung und Bauträger. In nicht öffentlicher Sitzung stimmte der Gemeinderat am 14.9.2010 einstimmig der Vergabe des gemeindeeigenen Bauplatzes an das Esslinger Unternehmen zu. Herbert Metzger machte deutlich, dass man bei der energetischen Ausstattung der beiden Häuser „deutlich über das Normale hinausgegangen“ sei. So setzt das Traditionsunternehmen auf eine autonome und klimafreundliche Erdwärmeversorgung.

Erwähnenswert ist, so Metzger weiter, auch die Ausstattung der Wohnungen, die durchweg barrierearm angelegt seien: Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Parkett- und Feinsteinzeugböden, hochwertige Fliesen und Armaturen stünden ebenso für Wohnqualität wie die Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug

Auch in Deizisau verwirklicht Metzger + Co. wieder sein erfolgreiches Loft-Konzept, das dem Käufer ein Höchstmaß an Freiheit und Gestaltungsspielraum eröffnet. Denn der loftartige Aufbau der Häuser erlaubt eine individuelle Raumaufteilung: Innerhalb der von ihm erworbenen Wohnfläche ist jeder Käufer sein eigener Architekt. In Deizisau können auf Flächen von bis zu 140 Quadratmetern Anzahl, Größe, Zuschnitt und Anordnung der Zimmer individuell geplant und auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten werden. „Dieses Konzept stößt auch hier auf großes Interesse“, erklärt Oliver Uecker, Projekt- und Verkaufsleiter bei Metzger+Co.

Vor allem dann, wenn – so wie in Deizisau – auch noch „Living blue“ hinzukommt. „Living blue“ steht für das Energiespar- und Klimaschutzprogramm des Esslinger Traditionsunternehmens. Entstanden ist der Begriff in Anlehnung an die „blue technology“, die umweltschonenden, „blauen“ Technologiekonzepte der Automobilindustrie.

„Living blue“ zielt im Kern darauf ab, die aktuellen staatlichen Energiesparvorgaben noch einmal deutlich zu unterschreiten, wie Oliver Uecker erläutert. Erreicht werde das in Deizisau – aber zum Beispiel auch bei einem anderen aktuellen Metzger-Bauvorhaben in Kemnat – in erster Linie durch den Einsatz von Erdwärme. Dabei erhalten die Gebäude eine eigenständige Geothermieversorgung, sie sind letztendlich also energetisch autark.

Mit der Nutzung von Erdwärme oder auch anderen, von der Natur kostenlos zur Verfügung gestellten Energien aus Sonne, Wind und Wasser werde ein zentraler Beitrag zur Nachhaltigkeit und zum Schutz der Umwelt geleistet, so Uecker. Mindestens ebenso wichtig seien aber Themen wie Verlustvermeidung, Kältebrücken und Dichtigkeit – also eine möglichst optimale Gebäudehülle.

Durch die Kombination von Erdwärme, hervorragender Wärmedämmung und Isolierverglasung können bei Metzger+ Co-Projekten wie dem in Deizisau die Anforderungen der erst 2009 spürbar verschärften Energieeinsparverordnung EnEv nicht nur eingehalten, sondern sogar übererfüllt werden.

Seit Oktober 2009 gilt die „Energieeinsparverordnung 09“. Sie löste die EnEv 07 ab und senkte deren Obergrenzen für den zulässigen Jahresprimärenergiebedarf für Heizung, Warmwasser, Lüftung und Kühlung noch einmal um 30 Prozent. Gleichzeitig stiegen die Anforderungen an den Wärmeschutz um 15 Prozent. Anforderungen, denen Metzger + Co. in Deizisau mehr als nur gerecht wird: Gebaut werden Energieeffizienz 70-Häuser. Bedeutet: Der Primärenergiebedarf beträgt lediglich 70 Prozent der durch EnEv 2009 geforderten Werte.

Damit, so Uecker, „kann man bei diesem Gebäude davon ausgehen, dass – bei den derzeitigen Energiepreisen und richtigem Nutzerverhalten – die Energiekosten für Heizung und Warmwasser für eine vierköpfige Familie nicht viel mehr als durchschnittlich 25 Euro im Monat betragen werden.“