Esslingen-Hegensberg: Mehrfamilienhäuser "Sonnenlofts"
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Objektbeschreibung:
Die große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils nur drei Einheiten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, großen Garten der direkt an eine schöne Obstbaumwiese angrenzt.
Durch zwei Eingänge eignet sie sich optimal zur Schaffung separater Bereiche für z.B. größere Kinder, Aupair, Elternteile oder Büro.
Ein weiteres Highlight ist das Bad und das Gäste-WC. Ein harmonischer, eleganter Mix aus schwarzgrauen Fliesen und weißen Elementen zeigt, dass der zukünftige Wohnungseigentümer nicht nur Qualität, sondern auch optische Reize zu schätzen weiß.
Lage:
Die zwei Häuser befinden sich in sehr guter Lage von Esslingen-Hegensberg direkt an Obstwiesen angrenzend. Alle Wohnungen verfügen über einen wunderschönen Blick ins Grüne und in die Ferne. Natur- und Freizeitmöglichkeiten liegen unweit vor der Haustüre. Zusätzlich profitieren Sie von der intakten, guten örtlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern von Hegensberg, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Gute Busverbindungen sorgen für kurze Wege ins Zentrum von Esslingen und zum Bahnhof.
Ausstattung:
- Massivbauweise in Kalksandstein, nichttragende Innenwände, Mauerwerk bzw. als Vollgipswände (Gipsdielenwände). Stahlbeton Massivdecken.
- Vollwärmeschutz entsprechend der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009, „Energieeffizienzhaus 70“.
- Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung.
- Heizung und Warmwasser: Niedrigtemperatur-Gas-Brennwertgerät. Unterstützend Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers. Fußbodenheizung gesamtes Haus – Einzelraumsteuerung.
- Sanitär: Acrylbadewanne, Acrylduschwanne, Armaturen Hansa oder gleichwertiges, Kristallporzelan Waschbecken, Bad raumhoch gefliest.
- Elektroinstallation Fabrikat Jung oder gleichwertig, Anschluss an das Breitbandkabelnetz, Telefon + TV im Wohnzimmer, jeder weitere Raum mit Leerrohren versorgt.
- Raumhohe Türelemente weiß mit Glasoberlichter, Beschläge aus Edelstahl.
- Malerarbeiten: Raufasertapete weiß gestrichen.
- Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Parkettböden, Laminatböden und Teppich nach Mustervorlage.
Sonstiges:
Die Wohnung ist bezugsfertig - einziehen und wohlfühlen!
Sie kaufen direkt beim Bauträger, dadurch keine Provisionszahlungen! Ein weiterer Sicherheitsfaktor stellt auch die Absicherung aller Zahlungen der Käufer mittels Bankbürgerschaft dar.
Wir bieten Ihnen Informationen über interessante Finanzierungsmöglichkeiten, teilweise mit Sonderkonditionen, öffentlichen Förderungen, L-Bank, KFW-Darlehen, etc.
