Deizisau: Mehrfamilienhäuser "LIVING BLUE LOFTS"
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Objektbeschreibung:
In sehr guter Ortsrandlage in Deizisau im gepflegten Wohngebiet Wert erstellen wir ein 5- und ein 8-Familienhaus. Die Häuser mit moderner Architektur sind für jede Lebensphase geeignet. Über einen Aufzug pro Haus erreichen Sie bequem und barrierearm Ihre Etage. Darüber hinaus gelangen Sie von der Garage direkt in das jeweilige Haus.
Werden Sie Loftarchitekt: Unser loftartiger Aufbau erlaubt es, individuell auf die Raumaufteilung einzugehen. Innerhalb der vorgegebenen Wohnungshüllen kann die Raumanzahl, die Raumaufteilung und die Raumgröße weitgehend frei geplant werden. Ob Sie ein großes, studioartiges Wohnzimmer möchten oder eher gemütliche, kleine Zimmer bevorzugen – Sie bestimmen, wie Sie wohnen möchten.
Ein weiterer Schwerpunkt dieses Projekts ist unser bewährtes Energiesparkonzept "LIVING BLUE" auf Basis von Erdwärme. Energiekosten für Heizung und Warmwasser für "fast nichts" also.
Eine tolle Ausstattung wie z. B. Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Parkettböden und Feinsteinzeug runden das zeitgemäße Baukonzept ab.
Lage:
Die zwei Mehrfamilienhäuser entstehen im Wohngebiet "Wert". Eine gute
soziale Struktur und die Nähe zur Natur sowie schöne Spazierwege
zeichnen die Lage besonders aus!
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gute Anbindung an das Verkehrsnetz durch direkten Zugang zur S-Bahn
Stuttgart (Haltestellen Altbach und Plochingen), die Bundesstraße 10,
die Nähe zur Bundesautobahn 8 und die Neckar-Schifffahrt. -
In Deizisau gibt es eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.
Gymnasien befinden sich in Plochingen und Esslingen. Die Volkshochschule
Esslingen besitzt in Deizisau eine Nebenstelle. -
zahlreiche Sportmöglichkeiten: Fußball- und Tennisanlagen "Hintere
Halde", Hermann-Ertinger-Sporthalle, Fußballplatz, beheiztes Freibad
(1938: erstes Freibad im Kreis Esslingen) -
zahlreiche Feste und Veranstaltungen finden in Deizisau über das Jahr
hinweg statt. Weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt ist das
3-tägige Deizisauer Hauptfest mit Gemeindekinderfest, welches jährlich
eine Woche vor Beginn der Sommerferien stattfindet. - gute Infrastruktur, Supermärkte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
- starker Wirtschaftsstandort mit namhaften Unternehmen
- ausgeprägte Angebote für Seniorinnen und Senioren
- Bücherei mit 18.500 Medien, schöne Wander- und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung
Ausstattung:
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Massivbauweise in Kalksandstein, nichttragende Innenwände, Mauerwerk
bzw. als Vollgipswände (Gipsdielenwände). Stahlbeton Massivdecken - Vollwärmeschutz entsprechend der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009, "Energieeffizienzhaus 70"
- Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
- Heizung und Warmwasser: (Geothermie) Erdwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- kontrollierte Entlüftung, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – Einzelraumsteuerung
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Sanitär: Acrylbadewanne, Acrylduschwanne oder bodengleiche Dusche,
gefliest, Armaturen Grohe oder gleichwertiges, Kristallporzelan
Waschbecken, Bad raumhoch gefliest -
Elektroinstallation Fabrikat Jung oder gleichwertig, Anschluss an das
Breitbandkabelnetz, Telefon + TV im Wohnzimmer, jeder weitere Raum mit
Leerrohren versorgt - Kunststoffrollläden im EG und OG. Im DG Kunststoffrollläden/teilweise Jalousien
- Raumhohe Türelemente weiß mit Glasoberlichter, Beschläge aus Edelstahl
- Malerarbeiten: Rauhfasertapeten weiß gestrichen
- Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Parkettböden nach Mustervorlage
- Außenanlage: Hauszugänge, Terrassen, Raseneinsaat, Müllboxen, Außenwasserhahn für EG-Wohnungen
- Aufzug je Haus über alle Etagen
- Tiefgarage (Einzelboxen je mit Tor), direkter Zugang in die einzelnen Häuser
Sonstiges:
Baubeginn erfolgt!
- Wir bauen unabhängig vom Verkaufsstand.
- Kaufpreis inkl. Grundstückskosten
- Für Ihre Sicherheit: Absicherung aller Zahlungen der Käufer mittels Bankbürgschaft
- Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten, teilweise mit Sonderkonditionen, öffentl. Förderungen / LAKRA, KFW-Darlehen, usw.
- Sie kaufen direkt von uns als Bauträger, dadurch keine Provisionszahlung.
